Cuidados com o imóvel alugado no inverno em Porto Alegre e Caxias do Sul

O inverno chegou, e quem mora em Porto Alegre e Caxias do Sul sabe: além das temperaturas mais baixas, essa é a estação com mais umidade e chuvas frequentes. Para quem vive em um imóvel alugado, alguns cuidados são ainda mais importantes para manter o bem-estar e evitar problemas com o imóvel.

Separamos dicas simples que fazem diferença na sua rotina e ajudam a manter o seu imóvel alugado em boas condições durante o inverno.

Ventile os ambientes, mesmo nos dias frios

É super importantes manter a casa arejada.

Abrir as janelas por pelo menos 15 minutos ao dia é fundamental. Isso ajuda a renovar o ar, evita o acúmulo de umidade e previne mofo e bolor, problemas comuns nessa época do ano.

Cuidado com a umidade dentro de casa

Umidade é um dos grandes vilões do inverno gaúcho.

Sabemos que secar roupas dentro de casa é tentador no inverno, mas evite ao máximo. A umidade extra favorece o mofo nas paredes, nos móveis e até nas roupas guardadas. Se não houver outra opção, escolha ambientes bem ventilados e, se possível, use desumidificadores.

Além disso, manter os móveis afastados das paredes é uma dica simples e muito eficaz para prevenir o mofo, principalmente em imóveis com pouca ventilação. Guardar roupas e objetos em armários encostados diretamente nas paredes frias pode favorecer o surgimento de umidade e bolor. Sempre que possível, deixe um espaço de alguns centímetros para o ar circular.

Se você notar os primeiros sinais de mofo, como manchas escuras nas paredes ou cheiro forte de umidade, é importante agir rápido. Faça a limpeza com soluções antimofo, que podem ser produtos específicos encontrados no mercado ou até misturas caseiras, como água com vinagre. Quanto antes o problema for tratado, menores as chances de o mofo se espalhar.

Pets também merecem atenção especial

Pets precisam de cuidado extra durante o período de inverno no RS.

Os pets também sentem os efeitos do inverno em Porto Alegre e Caxias do Sul. Raças com pouco pelo, filhotes e animais mais idosos podem sentir mais frio. Sempre que possível, ofereça um cantinho mais protegido do frio, com caminhas e mantas. Se o seu pet fica em área externa, certifique-se de que ele tem abrigo contra o vento e a chuva.
E fique atento a sinais de resfriado, como espirros ou tosse.

Muita atenção com a manutenção preventiva no imóvel alugado

A manutenção de calhas, da fiação elétrica e a prevenção de infiltrações são cuidados essenciais no inverno para evitar riscos e transtornos.

Mesmo sendo um imóvel alugado, a manutenção preventiva dentro da unidade é responsabilidade do locatário. E o inverno em Porto Alegre pede alguns cuidados extras para evitar transtornos.

Fiação elétrica: com o uso maior de aquecedores, cobertores elétricos e outros equipamentos, a sobrecarga na rede elétrica pode ser um risco. Verifique o estado das tomadas, disjuntores e evite ligar vários aparelhos no mesmo ponto de energia.

Telhados e calhas: o aumento das chuvas pode causar entupimentos e infiltrações. Por isso, fique atento a sinais como goteiras, umidade nas paredes ou água acumulada. Se perceber qualquer problema externo, como telhas soltas ou calhas entupidas, entre em contato com a imobiliária para que as providências sejam tomadas.

Vedação de portas e janelas: ventos gelados e umidade podem entrar por frestas. Vale a pena conferir a vedação e, se necessário, fazer pequenos ajustes para melhorar o conforto térmico.

Limpeza de filtros: se o imóvel alugado tem ar-condicionado ou aquecedores com filtros, mantenha a limpeza em dia para garantir o bom funcionamento e a qualidade do ar.

Checklist rápido de manutenção de inverno:

✅ Ventilar todos os ambientes diariamente.
✅ Evitar secar roupas dentro de casa.
✅ Observar sinais de mofo ou umidade.
✅ Checar o estado da fiação elétrica.
✅ Limpar filtros de ar-condicionado e aquecedores.
✅ Verificar vedação de portas e janelas.
✅ Ficar atento a sinais de infiltração ou goteiras.
✅ Cuidar para que os pets fiquem protegidos do frio.
✅ Comunicar rapidamente a imobiliária sobre problemas estruturais.

Aqui na Sperinde, sabemos que cuidar de um imóvel alugado é também cuidar da sua qualidade de vida. Por isso, estamos sempre à disposição para ajudar nossos locatários com orientações e soluções durante todo o período da locação.

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