O que um bom inquilino busca em um imóvel para alugar?

Quando um inquilino busca um imóvel para alugar, ele leva em consideração diversos fatores que impactam diretamente sua experiência de moradia. Mais do que apenas preço e localização, a escolha envolve critérios de conforto, segurança e praticidade no processo de locação.
Confira os principais pontos que um bom inquilino valoriza ao buscar um imóvel:

Preço adequado ao mercado

O valor do aluguel precisa estar alinhado com os preços praticados na região e com as características do imóvel. Um preço justo torna a locação mais atraente e competitiva, aumentando a chance de um contrato firmado rapidamente.

Características do imóvel

Alguns itens são essenciais para tornar o imóvel mais funcional e confortável para o inquilino:

✅ Posição solar: ambientes bem iluminados e ventilados são sempre mais valorizados.

✅ Armários nos dormitórios e na cozinha: garante praticidade para o inquilino, que não precisa investir imediatamente em mobília. Além de economia, isso também significa um espaço mais organizado e funcional desde o primeiro dia, facilitando a adaptação ao novo lar e tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca comodidade.

✅ Aquecedor de água (Junker): um sistema de aquecimento a gás proporciona água quente imediata e constante, garantindo banhos relaxantes e maior praticidade no uso de torneiras e chuveiros.

✅ Imóvel bem conservado: pintura bem feita e em cores sóbrias fazem toda a diferença na sensação de aconchego.

Estrutura do condomínio

Além das características do imóvel, o condomínio também desempenha um papel fundamental na decisão do inquilino. Alguns itens se destacam como:

✅ Localização: proximidade a comércios, transporte público e infraestrutura do bairro;

✅ Segurança: portaria 24h, câmeras de monitoramento e controle de acesso são diferenciais importantes;

✅ Ar-condicionado: se o imóvel já apresentar uma instalação pronta, o novo morador evita gastos extras e dores de cabeça com obras ou adaptações, tornando a mudança ainda mais prática e confortável.

✅ Elevadores: indispensáveis em prédios de vários andares, especialmente para famílias e idosos.

Um processo de locação ágil e prático

Além da escolha do imóvel, a experiência de locação também conta muito para o inquilino. Um processo simples, transparente e sem burocracia excessiva faz toda a diferença:

✅ Contrato claro e sem surpresas: todas as condições precisam estar bem explicadas, evitando dúvidas e imprevistos;

✅ Opções de garantia locatícia: alternativas como fiador e seguro-fiança facilitam a negociação;

✅ Disponibilidade para negociação: condições flexíveis podem tornar o fechamento do contrato mais atrativo.

Conte com a Sperinde para garantir uma locação rápida e segura

Se você é proprietário de um imóvel e deseja alugá-lo com segurança, agilidade e a certeza de que ele será valorizado no mercado, a Sperinde veio ajudar. Com mais de 46 anos de experiência, cuidamos de todo o processo de locação para você, desde a divulgação do imóvel até a assinatura do contrato, garantindo um serviço profissional e sem preocupações.

Na hora de alugar um imóvel, um bom inquilino valoriza não apenas o espaço em si, mas toda a experiência envolvida no processo.

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